Дом 2 Новости слухи плюс самые интересные цитаты интернета

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



мелочи жизни 2 информация совет

Сообщений 961 страница 970 из 979

961

https://sun9-26.userapi.com/c855728/v855728248/100981/Jv-GFYR9wJU.jpg

962

СОВЕТЫ АДВОКАТА Белоруссия
https://lady.tut.by/news/tips-lawyer/662606.html?utm_referrer=https://zen.yandex.com

«Новый мамин хахаль выселяет меня из квартиры».
Адвокат разбирает непростую историю читателя

Наш читатель уверен: мужчина, с которым недавно съехалась его мать, хочет лишить их квартиры.

https://img.tyt.by/720x720s/n/lady.tut.by/02/10/novyy_muzhchina_mamy.jpg

Свернутый текст

Автор письма готов уехать и снимать жилье, но он не хочет, чтобы его мама осталась без крыши над головой после недолгого романа. Как предотвратить эту ситуацию, расскажет адвокат.

Напоминаем, что вы также можете рассказать нам о своей проблеме и получить консультацию адвоката в режиме онлайн. Для этого максимально подробно расскажите о том, что с вами случилось, и отправьте письмо в редакцию по адресу lina@tutby.com.
— Я понимаю, что так говорить нельзя, но как есть: по-моему, у моей мамы на старости лет поехала крыша. Ей на голову свалился мужик, очень неприятный тип. И этот хахаль, по сути, выселяет меня из квартиры.

Я не могу сказать, что он сделал мне что-то плохое или как-то к маме плохо отнесся — пока что  нет. Но вот не верю я ему, и все тут. Конфетно-букетный период продлился у них месяца три. Дальше было принято решение съезжаться. Одним прекрасным вечером открылась дверь — и на пороге он стоит с чемоданом и спортивной сумкой.

Я не спорю — может быть, я перегнул палку в тот вечер. С другой стороны, можно было как-то меня не перед фактом ставить и хотя бы для приличия спросить? Я в тот вечер ушел из дома, с неделю жил у знакомых, а потом снял квартиру. Если честно, давно собирался от мамы съехать, а с учетом всего, что произошло, у меня и выбора не осталось. Через пару недель я, кстати, в квартиру попасть уже не смог: хотел забрать еще кое-какие свои вещи, но открыть дверь своим ключом не получилось — в квартире поменяли замки.

Отношения с мамой мы так до конца и не наладили. Она ждет от меня извинений, а я не считаю себя в той ситуации виноватым.

Ну а на прошлой неделе дело получило развитие. Мама мне в вайбере прислала сообщением вот такую норму из Жилищного кодекса:

6. В случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

И приписка в форме угрозы: мол, если не выпишешься сам, мы тебя через суд выпишем. Я маму с трудом обучил этим вайбером пользоваться, не говоря уже про поиск чего-то в интернете, а тем более — статьи из кодекса.

Поймите, у меня иллюзий нет: в квартире у меня нет доли, я там просто прописан. Не захочет мне мама ее оставить — ок, не я один в съемной квартире живу. Люди так всю жизнь проживают.

Но мама потерю своей квартиры не переживет. А если с квартирой исчезнет еще и этот мужик?

В общем, я понимаю так, что если этот мужик что-то задумал, то, судя по всему, моя прописка его хоть как-то останавливает. С другой стороны, если меня реально можно вот так выселить в никуда, то дожидаться суда смысла нет — пойду и выпишусь.

Сумбурно конечно получилось, но, надеюсь, проблему мою вы поняли: меня могут выселить по этой норме?

Комментарий адвоката:

Татьяна Семешко — адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро «Ваш ЧАСТНЫЙ АДВОКАТ»

— Действительно, в п. 6 ст.157 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК Республики Беларусь) закреплено, что в случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

Справочно: иск, который ваша мать собирается подать в суд, так и называется: о признании утратившим право владения и пользования жилым помещением.

Важно: если суд удовлетворит требование вашей матери, то копия либо выписка из вступившего в законную силу решения суда по этому делу послужит достаточным основанием для снятия вас с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире (абз.6 п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 года № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания»).

На первый взгляд, в вашем случае есть все основания для того, чтобы попасть под указанную выше норму. В частности:

во-первых, на основании п. 62 ст.1 ЖК Республики Беларусь, вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения;
во-вторых, с ваших слов, доли в праве общей собственности на квартиру у вас нет;
в-третьих, вы не отрицаете, что выбыли из квартиры матери в другое жилое помещение.
Но не стоит делать поспешных выводов.

Мой личный адвокатский опыт и судебная практика по этой категории дел свидетельствуют о том, что у вас есть шансы отстоять свои права.

Во избежание недоразумений и разночтений, забегая вперед, отмечу: в этом случае можно вести речь об определенной аналогии в применении приведенного выше п. 6 ст.157 ЖК Республики Беларусь и норм о признании утратившим права владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда.

Следует знать: и в том, и в другом случае доказыванию и исследованию подлежит не только факт выезда ответчика из жилого помещения, о котором возник спор, но и то, в какое жилое помещение он выехал и является ли оно постоянным или временным местом его проживания. Это прямо закреплено в п. 13 постановления Пленума Верховного суда Республики Беларусь от 26.06.2014 года № 11 «О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда».

Обратите особое внимание: в период временного отсутствия у выбывшего лица сохраняются все имеющиеся у него права на жилое помещение.

То есть: признать такое лицо утратившим права владения и пользования жилым помещением нельзя.

Следовательно, чтобы сохранить за собой регистрацию в квартире матери, вам необходимо запастись доказательствами, что ваше выбытие из ее квартиры носит исключительно временный, но не постоянный характер.

Справочно: в законодательстве более полно раскрыто понятие выбытия ответчика, которое носит постоянный, а не временный характер. Поэтому в этой части рекомендую действовать от обратного. Так, Пленум Верховного суда Республики Беларусь указывает следующие возможные доказательства выбытия ответчика, которое носит постоянный характер:

сведения о приобретении им права владения и пользования другим жилым помещением и проживании в нем;
информация о его уклонении от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, в том числе от внесения платы за пользование жилым помещением и (или) жилищно-коммунальными услугами;
данные о регистрации ответчиком брака и его проживании с семьей в другом жилом помещении (п. 14 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда Республики Беларусь от 26.06.2014 года № 11).
Весомыми аргументами в вашу пользу будет то, что вы снимаете жилье по договору найма, что априори считается временным; что у вас в собственности нет недвижимого имущества, пригодного для проживания; что вы не вступили в брак и не стали проживать с семьей где-то постоянно.

Иные возможные доказательства по вашей ситуации следует прорабатывать дополнительно. Например, усилить вашу позицию может информация о том, что вы продолжаете обслуживаться в учреждении здравоохранения по месту регистрации, что в анкетных данных при приеме на работу и в иных документах вы по-прежнему указываете в качестве своего места жительства именно квартиру матери.

Следует знать: исходя из опыта адвокатов нашего бюро важное значение при рассмотрении этой категории дел имеет то, добровольным или вынужденным был выезд лица из жилого помещения.

Важно: дополнительно суды также тщательно выясняют, есть ли у ответчика реальная возможность вернуться в спорное жилье, не чинятся ли ему препятствия в этом.

Поэтому я рекомендую вам отдельным блоком готовить доказательства того, что ваш выезд из квартиры был вынужденным, обусловленным конфликтом между вами, вашей матерью как собственником жилья и ее новым сожителем. В частности, подтвердить эту информацию могут свидетели.

Рекомендую также зафиксировать факт отсутствия у вас доступа в квартиру. Например, это можно сделать путем обращения в правоохранительные органы. Материалы соответствующей проверки, сведения, полученные сотрудниками при выбытии по месту вашей регистрации, не оставят сомнений в правдивости ваших слов о том, что вы не можете попасть в квартиру.

Мой личный совет: из обращения следует, что для вас важно сохранить регистрацию в квартире матери. Отмечу, что в ряде случаев для совершения сделок в отношении жилья, действительно, требуется согласие совершеннолетних членов семьи собственника, даже если они не имеют доли в праве собственности на это жилое помещение, но зарегистрированы в нем.

Из вашего обращения следует, что у вас есть шансы добиться поставленной цели и сохранить за собой регистрацию в спорной квартире. Для этого рекомендую воспользоваться изложенной выше информацией и уже сейчас, не дожидаясь обращения матери в суд, начать формировать доказательственную базу своей правовой позиции по делу.

Более того, обращаю ваше внимание, что на данный момент у вас есть возможность, не дожидаясь иска матери, первому обратиться в суд с иском о вселении в квартиру. Этот шаг усилит вашу правовую позицию. Кроме того, доступ в спорное жилое помещение даст вам больше возможностей контролировать ситуацию, защищать интересы матери.

Дополнительно обращаю ваше внимание, что до тех пор, пока брак между вашей матерью и ее сожителем не заключен, у него нет возможности стать на регистрационный учет в квартире и жить в ней на законных основаниях без вашего согласия. До тех пор, пока сожитель не зарегистрирован в квартире, время его нахождения там ограничено. В случае невыполнения им этих ограничений у вас есть право обращаться в правоохранительные органы с требованием привлечь это лицо к установленной административной ответственности. Эти действия с вашей стороны станут показателем того, что вы настроены защищать свои права и права своей матери, а также готовы дать при этом достойный отпор. Не исключено, что ваша юридическая грамотность позволит предупредить действия сожителя вашей матери, которых вы опасаетесь.

Однако следует учитывать, что как только брак между вашей матерью и ее сожителем будет заключен, она как собственник сможет без вашего согласия зарегистрировать в квартире своего законного супруга. Это, в свою очередь, обусловит наличие у него права проживать в спорном жилье. Однако не исключено, что если вы четко обозначите свою решительную позицию уже сейчас, то сожитель вашей матери проявит свое истинное лицо, и тогда вопрос с заключением брака отпадет сам собой.

Для достижения желаемого результата рекомендую прибегнуть к помощи адвоката.

Чем поможет адвокат: обсудив сложившуюся ситуацию более детально, изучив имеющиеся документы и получив ответы на вопросы, оставшиеся за рамками обращения, адвокат порекомендует оптимальную для вас позицию, подскажет, как и какими доказательствами необходимо запастись для достижения максимального результата в вашем случае. В случае необходимости подготовит письменные документы: возражения против иска, встречный иск, юридическое обоснование вашей позиции, заявления, запросы, ходатайства и т.д. Будет отстаивать избранную позицию, сможет вести дело в судах всех инстанций, а также представлять ваши интересы в различных государственных органах, иных организациях и перед третьими лицами.

Важно знать: исходя из своего опыта работы, обращаю ваше внимание, что зачастую мелкие детали и незначительная информация, которым клиенты не придают значения, способны существенным образом повлиять на ход событий, а порой и изменить его коренным образом.

Справочно: согласно ст. 124 ГПК Республики Беларусь, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных ею расходов по оплате помощи представителя (адвоката) за счет другой стороны исходя из сложности дела и времени, затраченного на его рассмотрение.

963

https://i.ytimg.com/vi/LfTH5F9msLw/maxresdefault.jpg

https://i.ytimg.com/vi/uefrIyJu60o/maxresdefault.jpg

964

https://i.ytimg.com/vi/mB1xvYcYus4/maxresdefault.jpg

http://studia-uta.ru/hqimg/OIAH5RQWdiU.jpg

965

https://i.ytimg.com/vi/iCbE_ye3mSo/maxresdefault.jpg

https://i.ytimg.com/vi/8kR9kBbfe0c/maxresdefault.jpg

966

https://i.ytimg.com/vi/fVoI8FHGrYM/maxresdefault.jpg

967

https://kak2z.ru/my_img/img/2016/05/10/80547.png

968

Как зять хотел тещу-лохушку на квартиру развести...
https://zen.yandex.ru/media/hochu_v_otp … 2736dc61fb

Серега, Сергей Николаевич, был холостяком,  ловил кайф от такой жизни, одно напрягало, в свои 38 он все еще жил в общаге, в комнате, которую получил от завода еще будучи молодым специалистом и в 90-х приватизировал. Ему многие советовали, продать комнату, подкопить и взять полноценную квартиру или же оформить ипотеку, но такой расклад Серегу не устраивал, ведь это означало ограничивать себя в удовольствиях, а этого он терпеть не мог.

Решить проблему Сергей захотел весьма своеобразно.

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/44972/pub_5ddf93f23efb4d2736dc61fb_5ddfb2439515ee00ac9e367f/scale_1200

Свернутый текст

К ним на завод недавно устроилась новенькая лаборантка, Светочка, внешности весьма заурядной, одевалась более чем скромно, косметикой почти не пользовалась, причесок и маникюров не делала. Именно поэтому все были очень удивлены, когда узнали, что Сергей начал за новенькой активно ухаживать, по поводу и без заходил в лабораторию, покупал к чаю конфеты и тортики, после работы поджидал Светочку у проходной, ненавязчиво предлагал подвезти, приглашал в театры и уже через месяц напросился на чай. Светочка, неизбалованная мужским вниманием, краснея сообщила, что живет с мамой, чему Сергей, к ее удивлению, обрадовался, и сказал, что давно мечтал познакомиться с ... будущей тещей!! Светочка даже дар речи потеряла от такого заявления, потому что в душе хоть и мечтала о белом платье и марше Мендельсона, но даже не рассчитывала, что мечты могут стать реальностью.

Светочкина мама, Алла Викторовна, встретила Сергея настороженно, все-таки на 13 лет старше дочери, женат не был (о студенческом браке Сергей не распространялся), детей нет... Но Сергей быстро нашел подход и к будущей теще, дело в том, что Алла Викторовна дочь воспитывала одна, Светочкин папа исчез как только узнал, что Алла беременна. Сама Алла всю жизнь работала в музее, была натурой нежной, к жизни мало приспособленной, в квартире, где жила с дочерью, постоянно что-то ломалось, краны подтекали, двери скрипели, а Алла только вздыхала и заламывала руки. Сергей в первый же свой визит, по хозяйски прошелся по просторной двушке, прямиком направился в кухню-гостинную, проверил кран и выключатели. Потом так же оперативно попросил у хозяек лист бумаги и стал записывать, что надо починить, а что заменить.

В свой следующий визит Серега расхаживал по квартире Аллы Викторовны и Светочки с отверткой и пассатижами, менял краны в ванной и на кухне, вкручивал перегоревшие лампочки, попутно заказывая по интернету новую сантехнику и входную дверь. Надо ли говорить о том, что когда Серега попросил руки Светочки, Алла Викторовна, с радостью дала свое благословение.

Шикарную свадьбу решили не устраивать, расписались тихо-мирно. После свадьбы молодые поселились в квартире Аллы Викторовны, на этом настоял сам Сергей, мотивируя тем, что "Светочке будет неуютно и некомфортно в его общежитии, не стоит лишать ее привычной обстановки". Алла Викторовна только радовалась такому раскладу, во-первых дочь была рядом, а во-вторых, в доме наконец-то появился мужчина.

На самом деле, Сергей и не собирался менять привычный уклад жизни, и комната ему нужна была для мальчишников с друзями и не только...
Переехав к теще, Сергей с энтузиазмом принялся за обустройство нового места жительства: ездил вместе с ней по строительным рынкам, закупал краску, обои, ламинат, плитку, вечерами все вместе рассматривали каталоги мебели. Сергей, как истинный знаток женской натуры, по любому поводу советовался с тещей - "Как думаете, Алла Викторовна, ламинат брать светлый или темный? А лоджию утеплять будем или просто застеклим? Потолки делать натяжные или штукатурить? Плитку в ванную голубую? А фасады на кухню? У Вас же вкус изысканный, столько лет с предметами искусства работаете, только на Вас и можно положиться!", безостановочно льстил теще новоиспеченный зять.

Спустя полгода после свадьбы, ремонт был благополучно завершен, квартира сверкала, Алла Викторовна восторженно ахала и охала и с благодарностью смотрела на зятя. У Сергея к тому времени созрел четкий план, он осторожно начал поговаривать о том, что надо бы им со Светой о своем жилье подумать, дети пойдут, здесь тесновато станет, он готов продать свою комнату ради первоначального взноса. Только вот одна проблема, вдруг варианты быстро найдутся, а он в комнате прописан, вся эта волокита с пропиской-выпиской лишние проблемы и время, вот бы ему сейчас выписаться да прописаться в квартире тещи, свободная комната, глядишь, быстрее продастся, а как-только свое жилье купят, он там пропишется. Алла Викторовна согласно закивала, конечно, конечно, ради такого дела, раз надо...

Как только в паспорте у Сереги появилась отметка о новом месте прописки,

Свернутый текст

он сообщил жене, что выставил свою комнату на продажу, даже покупатели потенциальные уже звонили. Дни шли за днями, недели за неделями, Сергей, сначала активно отчитывающийся по результатах встреч с покупателями, все реже говорил об этом, на вопросы жены отвечал коротким - "отстань, не до тебя", с тещей и вовсе разговаривал сквозь зубы, все чаще не ночевал дома, выговаривал жене и теще, что готовят они кое-как, за хозяйством следить не умеют, в общем, придирался как мог...

Друзям-приятелям жаловался на неумеху-жену и лохушку-тещу, которые только по музеям, выставкам шляться умеют да книжки умные читать, а сами борща сварить не могут и все вечно теряют.
Светочка все чаще плакала, Алла Викторовна скорбно поджимала губы, с зятем старалась не пересекаться. А спустя еще год Серега заявил жене, что так больше продолжаться не может, надоела она ему, и супы ее овощные бесят, и мятые рубашки раздражают, в компании беседу поддержать не может, шуток не понимает, в общем, чего друг друга мучить, надо разводиться! Света от такого заявления чуть в обморок не упала, Алла Викторовна лишь руками развела, понимала, что ничего хорошего ждать не приходится.

На развод Сергей подал сам, каково было удивление Светочки, когда она узнала, что муж требует ... раздела имущества! Светочка попыталась было возразить, что квартира-то мамы и ее, на что Сергей ответил, что прописан там, плюс вложил деньги и силы в ремонт, все соседи подтвердят, что он последнее время жил здесь, принимал участие во всех сходах граждан, более того, последние два года сам вызвался быть старшим по подъезду. По словам Сергея, если жена и теща не хотят решать все мирным путем, то он будет отстаивать "свою долю через суд!".

Алла Сергеевна и Светочка конечно же были против такого расклада, так что встретились с Сергеем они и правда в суде... Там-то и оказалось, что Алла Викторовна, со свойственной щепетильностью музейного работника, все годы совместного проживания скрупулезно

собирала все счета, чеки и квитанции, которые оплачивала со своей карты, даже тогда, когда зять давал "теще-лохушке" деньги наличкой для оплаты тех же стройматериалов (когда не получалось рассчитаться самому), она не ленилась и шла в банк,

деньги перекидывала на свою карту и только потом рассчитывалась. Так и оказалось, что жил зять два с лишним года на полном тещином обеспечении, сам же только частично вложился в ремонт...

Ничего отсудить Сереге не удалось, а вот Алла Викторовна
воспользовалась помощью суда, зятя выписала и осталась
с дочерью в отремонтированной квартире, с утепленной лоджией

969

Работаю в Сбере, пришла бабушка.
Её дочь втихую подключила автоплатежи на свои
  расходы, а она не знает куда уходят деньги.
https://zen.yandex.ru/media/id/5cd88c68 … 00ad8eccf3

Вот пришла ко мне одна такая пенсионерка с необычной
проблемой: «Дочка, кто-то все деньги с карты ворует».

Стали разбираться, Вижу: интернет оплачен в этом месяце, за коммуналку выплачено, так ещё и списание на какой-то другой счёт прошло. Я её давай расспрашивать: откуда же она себе интернет подключила, кому деньги переводила. Молчит. Про интернет, вижу по глазам, нечасто в принципе слышит…

Из пенсии в 14 тысяч 6 куда-то улетело.

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1898210/pub_5de5853898fe7900ad8eccf3_5de5873f1febd400b0cfd78b/scale_1200

Я пробила, на какой счёт улетает, посмотрела номер. Диктую ей, а это не её. И тут её глаза нужно было видеть! Это был номер её дочери. Абсолютное бесчеловечное отношение к старику. Я спросила об их отношениях, она у неё бывает редко, только денег занимать и приезжает.

Это же нужно додуматься: воровать деньги и подключить автоплатёж на деньги твоей матери! До чего ей, наверное, обидно стало. И на глазах слёзы выступили. Мы всё отключили, все списания автоматические. Но о чём же она думала? Как пенсионерка будет выживать на такие копейки?...

970