Дом 2 Новости слухи плюс самые интересные цитаты интернета

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Совет и Мелочи жизни

Сообщений 11 страница 20 из 713

11

Андрей

Бывшая жена подала на алименты в суд(у нас один общий ребёнок), который присудил мне выплачивать 1/4 от зарплаты. Сейчас у меня новая семья и есть тоже ребёнок, который находится на иждивении. Правомерны ли действия суда?

Ответ на комментарий
Андрей
Если считаете, что алименты необходимо уменьшить, стоит подать

http://aisttv.ru/wp-content/uploads/2015/04/l2801-1440x564_c.jpg

соответствующий иск. Необходимо обосновать требование о снижении алиментов ухудшением материального положения, представить доказательства увеличения расходов (п.2 ст. 81 СК РФ). Есть еще один, мягко говоря, не совсем красивый способ:

Ваша супруга заявляет, что Вы денег на ребенка не даете и тоже подает на алименты. В итоге после получения решения суда о взыскании с Вас алиментов настоящей супругой на 2-го ребенка, можно снизить размер алиментов на 1-го ребенка (т.е. алименты будут уже на двух детей из расчета 1/3 от Ваших доходов пополам каждому ребенку). Главное – не направляйте решение о взыскании алиментов с Вас Вашей нынешней супругой в службу судебных приставов РФ. Это необязательно, а в случае неуплаты на алименты на крутят еще исполнительский сбор.

12

Минфин хочет приравнять всех граждан России к валютным резидентам

По новому законопроекту граждане рискуют лишиться всей суммы операции в иностранном банке, если она не оказалась в числе разрешенных в российском законе.

Минфин опубликовал проект закона, с 2018 года смягчающий контроль государства за счетами граждан России за границей. Поправки в закон «О валютном регулировании и валютном контроле» разрешают гражданам нашей страны, которые в основном живут за границей и заехали в Россию на срок не более трех месяцев, не отчитываться перед ФНС о своих зарубежных счетах и операциях по ним. Сейчас они

обязаны это делать, если за год приезжали в Россию хотя бы на день

Кроме того, документ расширяет перечень разрешенных случаев зачисления денег (минуя российские банки) на иностранные счета граждан России. Помимо различного рода процентных доходов, выручки от продажи акций теперь разрешено получать деньги от продажи иностранцам транспортных средств и недвижимости

http://i.fontanka.fi/photos/2016/09/z7stx8LIc8O6s19UQCxJ.jpg

Свернутый текст

Правда, указанные исключения являются разрешенными только в том случае, если банк, на счет в котором поступают деньги, расположен в стране, которая является членом Организации экономического сотрудничества и развития (35 государств, в основном страны Евросоюза) либо членом Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (34 страны, среди которых страны Америки, Европы и Восточной Азии). Соответственно, разрешенные в этих странах операции запрещены российским гражданам во всех других государствах.

Это приведет к тому, что легальными будут считаться только те операции, которые перечислены в законе: переводы до $ 5 тыс., продажа акций, машин и квартир. Сделки, не входящие в список исключений или совершенные в странах, не вступивших в программу обмена финансовой информацией, будут караться штрафом на сумму 75–100% сделки.  http://fontanka.fi/articles/30585/

13

Снежинка / Новые советы от ТВ в перископе

Мужья все изменяют, только не все палятся

Но если вы об этом узнали, то выгонять нельзя,
   его быстро подберут, а вы останетесь одна

Надо стать проституткой в постели, в коридоре, на столе и под столом, бросив заниматься детьми и хозяйством, они подождут, они не пропадут, а вот мужик может уйти

Все подруги сволочи. И все хотят вашего мужика.


http://s0.uploads.ru/t/5qA8W.png


Им надо советовать надевать страшные платья, говорить
  как тебе идёт а самой за глаза над ней ржать.

И в 60 лет можно поиметь молодого мальчика. Надо лить ему в уши какой он замечательный, подпоить, затащить и трахнуть как хочется. Муж хорошо, а молодой любовник тоже отлично.

14

Евросоюз сосчитает все въезды и выезды http://fontanka.fi/articles/30421/

В ноябре в Евросоюзе заработает новая Европейская туристическая информационная система (European Travel Information System , ETNS), которая будет аккумулировать всю информацию о въездах и выездах из ЕС.

http://emigranto.ru/wp-content/uploads/2016/08/federalnyj-zakon-1141.jpg

15

Не спешу мстить сама.
Посмотрю как красиво это сделает жизнь. Закон бумеранга
EVGENIYAGUSEVA

https://deti.mail.ru/pre_square800_resize/pic/photolib/2013/07/18/ris11.jpg

16

Дочь подала в суд на родителей за свои детские фото

18-летняя жительница Австрии обвиняет родителей в том, что те без ее согласия выкладывали в соцсети детские фотографии дочери, на которых были запечатлены, в том числе, самые интимные и деликатные моменты ее жизни.

«У них не было ни стыда, ни границ. Им было все равно, сижу я на горшке или лежу голая в кроватке, все фотографировалось и тут же становилось достоянием общественности», – приводит сайт The Local слова девушки.

По ее словам, она неоднократно просила родителей, у которых около 700 друзей в Facebook, удалить оттуда более 500 ее детских фотографий, но те постоянно отказывались. В частности, отец заявлял, что поскольку это он делал эти фотографии, он имеет право поступать с ними так, как сочтет нужным.

В итоге девушка приняла решение добиться этого через суд, как только ей стукнет 18. «Я устала от того, что родители не принимают меня всерьез», – говорит она. Адвокат девушки уверен, что если в суде будет доказано, что фото нарушают ее право на личную жизнь, у нее есть все шансы выиграть дело. Суд может не только обязать родителей удалить фото из Facebook, но и выплатить дочери денежную компенсацию за моральный ущерб. Слушания по иску начнутся в ноябре.

Свернутый текст

Это первое подобное дело в Австрии. Как отмечает издание, если родители девушки его проиграют, это может вызвать вал аналогичных исков в стране, так как ситуация, когда мамы и папы наполняют аккаунты в соцсетях бесчисленными снимками своих чад, не спрашивая у тех на то согласия, очень распространена.

Австрийское законодательство относительно размещения фото в соцсетях гораздо мягче, чем в других странах Европы. Например, во Франции, где самые суровые законы в этой сфере, тому, кто опубликовал фотографию другого человека без его согласия, в том числе своего собственного ребенка, грозит год тюрьмы и штраф в размере 45 тысяч евро.

https://deti.mail.ru/pre_square800_resize/pic/wysiwyg/2016/09/15/54.jpg




Французские власти регулярно предупреждают родителей о том,
     что не стоит размещать интимные фото детей в Facebook,

так как эти изображения могут привлечь педофилов.

Кроме того, распространение таких фотографий может привести к
психологическим и социальным проблемам у детей, когда они вырастут.

https://deti.mail.ru/news/doch-suditsya … -facebook/

17

Финская полиция советует
хранить смарт-ключи от авто в холодильнике

Так угонщики не смогут перехватить радиосигнал.

Холодильник - это наиболее безопасное для ключа место, поскольку он блокирует отправляемые ключом сигналы. Сигналы современных интеллектуальных систем доступа к автомобилю можно перехватить даже с расстояния в сто метров.  В то же время финская страховая компания If советует держать ключ завернутым в фольгу. Фольга блокирует сигналы таким же образом, как и холодильник

http://i0.wp.com/avtokeys.com/wp-content/uploads/2014/05/dublikat-klyucha-avto-smart-klyuchi.jpg

Во многих современных автомобилях используется электронная система для разблокирования дверей без использования ключа, а также для бесконтактного запуска двигателя. Смарт-ключи работают по радиоканалу, сообщая машине, что к ней подходит владелец автомобиля. Ключ, который открывает дверь с помощью нажатия кнопки, не является смарт-ключом.

Источник: Русская служба новостей Yle. http://fontanka.fi/articles/30402/

18

http://gordonua.com/img/forall/users/127/12733/1373007334_leonid-afremov-2.jpg

                       Леонид Афремов Фото: artmajeur.com

Картины Леонида Афремова, белорусского художника, который сейчас проживает в Мексике.  относят к импрессионизму, поскольку они выполнены широким размашистым мазком. При этом художник использует сочетание ярких тонов.

             Его излюбленный мотив – осень во всех ее проявлениях:
                это и люди с открытыми зонтами на залитых дождем
                        улицах, и пустынная скамейка в парке.

                  http://gordonua.com/img/article/1067/82_tn.jpg

19

Ипотека на комнату в Петербурге: можно, но сложно

ТЕКСТ: ЕЛЕНА ДЕНИСЕНКО

Санкт-Петербург продолжает сохранять печальное звание коммунальной столицы: согласно официальной статистике на сегодня в городе остается 105 тыс. коммунальных квартир, в которых проживает 660 тыс. жителей. По данным Центра аналитики и исследований ГК БН, в среднем 2,5-3 тыс. таких комнат обычно выставлено на продажу.

оставаясь самым доступным по цене видом жилья, комнаты крайне интересны покупателям. Несмотря на особый юридический статус, они активно продаются и покупаются, в том числе – с привлечением ипотечных кредитов. Хотя получить ипотеку на покупку комнаты оказывается сложнее, чем на квартиру.

Свернутый текст

Последняя идет на ура
Есть два принципиально разных вида ипотеки на приобретение жилья в коммунальной квартире: кредит на выкуп последней комнаты и кредит на покупку комнаты. Первый вариант предпочтительнее для банков. Так как после выкупа последней комнаты вся квартира переходит в собственность клиента, то ликвидность объекта в случае наступления банкротства заемщика значительно повышается. Не менее десяти банков, работающих в Петербурге, выдают ипотечные кредиты этого вида. Как правило, они делают это в рамках имеющихся программ ипотечного кредитования для вторичного рынка. Помимо лидеров рынка, Сбербанка и ВТБ24, приобретение последней комнаты охотно профинансируют банки «Зенит», «Открытие», Росбанк, «Санкт-Петербург», «Абсолют Банк» и другие.

«Кредитование покупки последней комнаты в коммунальной квартире представляет некоторую техническую сложность для банка. Кредитной организации приходится оформлять, по сути, два документа: ипотеку в силу закона, принимая в залог покупаемый объект – комнату, и ипотеку в силу договора – на всю остальную квартиру. Это несколько повышает риски банка, так как в случае взыскания квартиры в счет долга продать ее сложнее, чем обычный объект», – рассказывает директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. Из-за таких дополнительных рисков, а также из-за незначительной суммы кредита (как правило, в пределах 1,5 млн руб.) многие банки вовсе отказываются от этого сектора кредитования.

Несмотря на то, что заемщик отдает в залог банку всю принадлежащую ему квартиру, практически каждый второй банк все равно требует первоначальный взнос в размере 10-20% от стоимости недвижимости. «Кредитная организация получает гарантию платежеспособности клиента, чтобы дополнительно защитить себя от рисков», – поясняет Максим Ельцов.

Сам по себе выкуп последней комнаты крайне выгоден для владельца остальных жилых помещений в коммунальной квартире. Не говоря о более комфортном проживании, ее приобретение автоматически повышает стоимость имеющейся у покупателя недвижимости примерно на 20%. Кроме того, Санкт-Петербург стимулирует расселение коммунальных квартир, выделяя как раз в таких случаях субсидии в рамках городских целевых программ. Хотя получить помощь города бывает непросто.

Покупка с нуля
Выкуп последней комнаты в коммунальной квартире – скорее редкий, чем ординарный случай на рынке недвижимости. Гораздо чаще комната в коммуналке интересует покупателей как самостоятельный объект, когда не хватает средств на приобретение квартиры. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», средняя стоимость комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге составляет 1,5 млн руб. Самый дешевый объект этой категории продавался этой осенью в Петербурге за 800 тыс. руб. – комната площадью 14 кв. м в десятикомнатной квартире, расположенной на первом этаже. Для сравнения: ценник на однокомнатные квартиры на вторичном рынке начинается от 2,5 млн руб. – за эту сумму можно было приобрести хрущевку в Красном Селе. Не удивительно, что комнаты пользуются устойчивым спросом: в качестве первого собственного жилья их покупают молодые семьи, родители иногородних студентов, люди, приехавшие в Петербург на работу.

Если собственных средств не хватает даже на комнату, можно прибегнуть к помощи банков. Самым простым решение этого вопроса оказывается для дружных семей, уже имеющих собственную недвижимость. В таком случае владельцы квартиры или дома (чаще всего – родители отселяемого младшего поколения) привлекают нецелевой ипотечный кредит под залог собственного жилья. Такой заем стоит несколько дороже, чем кредит под залог приобретаемой недвижимости. Например, в ВТБ24 анонсированная процентная ставка по программе «Нецелевой ипотечный кредит» начинается от 13,45% годовых, по программе «Вторичное жилье» – от 9,9% годовых.

Тем не менее взять нецелевой ипотечный кредит гораздо дешевле, чем решать проблему вторым возможным способом – за счет потребительского кредита. Во-первых, процентная ставка по нему заметно выше, в диапазоне от 16 до 25% годовых. Во-вторых, возвращать его придется быстрее, за пять-семь лет. Несложно посчитать, что, взяв потребительский кредит в размере одного миллиона рублей по ставке 20% годовых сроком на пять лет, придется ежемесячно выплачивать банку 26,5 тыс. руб. Если же удастся получить ипотечный кредит даже по ставке 13% годовых сроком на десять лет, то ежемесячные платежи снизятся до 15 тыс. руб. При сроке 20 лет – до 11 тыс. руб. в месяц.

Банки опасаются
Наиболее комфортным для покупателей вариантом является ипотека под залог приобретаемой комнаты. Однако взять его довольно сложно. «Несмотря на востребованность данной услуги, найти банки, готовые кредитовать покупку комнаты, непросто. Не все банки готовы давать займы под такие объекты», – предупреждает Максим Ельцов.

Кредитные организации отпугивают потенциальные сложности, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире в случае банкротства заемщика. Дело в том, что до реализации комнаты необходимо получить письменный отказ от всех соседей, имеющих по закону приоритетное право выкупа. Одни владельцы комнат живут в других местах и даже в других городах, другие не хотят тратить время на посещение нотариуса, третьи «воюют» с соседями и не хотят идти им навстречу. Большинство банков, опасаясь стать заложником такой ситуации, воздерживаются от кредитования покупки комнат.

Тем не менее взять ипотеку на приобретение комнаты все-таки можно. Такие займы дает, прежде всего, лидер рынка – Сбербанк. Но здесь есть одно «но»: заемщиком Сбербанка может стать только человек, проработавший на последнем месте не менее полугода. Да и в целом, по мнению участников рынка недвижимости, Сбербанк весьма взыскательный кредитор, получить одобрение которого непросто.

Меньшие банки обычно более сговорчивы. В Санкт-Петербурге программы кредитования покупки комнат есть у банков «Советский», «Зенит», Росевробанка, Татфондбанка, «АК БАРС». Как правило, охотно работают в этом непростом секторе те кредитные организации, которые заинтересованы в быстром наращивании ипотечных портфелей. «Поскольку не все банки выдают подобные кредиты, данный вид кредита в нашем банке является востребованным во всех регионах, особенно в Санкт-Петербурге. В текущем году в Санкт-Петербурге количество кредитов на приобретение комнаты составило 50%, в других регионах – около 5% от общего числа ипотечных кредитов», – рассказывает руководитель отдела по связям с общественностью и СМИ Татфондбанка Надежда Сушкова. «С учетом того, что в нашей стране достаточно много домов с коммунальными квартирами, наш банк видит перспективу развития в данном направлении», – подтверждает мнение коллеги директор Департамента розничного бизнеса банка «АК БАРС» Марат Ганеев.

Не аварийное и без долгов
Требования банков по программам кредитования покупки комнат в целом не отличаются от условий для получения ипотеки. Все перечисленные банки готовы выдавать займы клиентам в возрасте от 21 до 75 лет («АК БАРС» – от 18 до 70 лет). Доходы могут быть подтверждены либо справкой 2НДФЛ, либо справкой по форме банка (даже строгий Сбербанк здесь не исключение). Первоначальный взнос составляет 10-15% от стоимости покупаемого жилья, максимальный срок кредитования заметно различается – от 30 лет в Сбербанке до 15 лет в Татфондбанке. Процентные ставки соответствуют банковским программам по кредитованию приобретения жилья на вторичном рынке и находятся в диапазоне от 11,5 до 14,5% годовых.

Несколько больше претензий предъявляется к самому объекту покупки. Их базовый набор совпадает требованиями к любому залоговому жилью на вторичном рынке. Дом должен находиться на территории РФ, не быть аварийным, не стоять в очереди на капремонт. Он должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла (объекты недвижимости с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются). Водопровод и сантехника должны быть в исправном состоянии, окна-двери – на месте. Степень износа может варьироваться в пределах 45-60%.

Но порой банки выдвигают дополнительные условия.

«Кредитование на приобретение комнаты осуществляется
только в случае размещения комнат в домах «коридорной системы»

http://www.gazeta.bn.ru/uploads/gazeta/2012_10/13499581851724420370b.jpg

Решение вопроса о принадлежности дома, в котором находится потенциальный объект покупки, к «коридорной системе» производится на индивидуальной основе с учетом заключения залогового и юридического подразделений банка», – поясняет Марат Ганеев. Помимо этого, банк, скорее всего,

откажется принимать в залог комнату в коммунальной
квартире, где была проведена неразрешенная перепланировка.

В центре Санкт-Петербурга в старом фонде немало квартир, в которых жильцы устанавливают душ на кухне без всякого разрешения соответствующих органов. Наконец,

у всей квартиры не должно быть задолженностей по квартплате и коммунальным платежам

Если продавец выполняет это условие непременно, так как заинтересован в реализации комнаты, то заставить других жильцов погасить накопившиеся долги бывает непросто. Эти «допусловия» могут существенно затруднить поиски подходящего в качестве залога объекта.

Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/articles/2012/10/15/96271.html

20

Всё, о чём вы спрашивали финских таможенников
http://fontanka.fi/articles/31205/

У знакомого конфисковали авто за контрабанду сигарет.

Якобы причиненный ущерб государству от сигарет составил за 94 блока 5850€, а машину оценили в 6000€, и сказали, что это в счет ущерба. Правомерно ли это, и могут ли вернуть авто после суда?

- Если прокурор требует конфисковать авто в ходе судебного процесса, то лишь от вступившего в законную силу решения суда зависит, будет ли авто возвращено владельцу.

- Имеют ли право сотрудники финской таможни (уже после прохождения пограничного контроля) осматривать автомобиль фактически без присутствия владельца?

- В соответствии с ст. 8 Таможенного закона таможня вправе проводить проверку товара, его производства и хранения, а также документов бухгалтерского учета и других деловых документов. В соответствии с ст. 13 Таможенного закона таможенник вправе останавливать транспортное средство и осматривать его. Использование полномочий по проведению проверок и осмотров не предполагает присутствие владельца при осмотре автомашины и постоянное наблюдение им за процессом осмотра. Нормы, регламентирующие полномочия сотрудников таможни, также позволяют им самостоятельно открывать двери автомашины и т.д.

- На таможне при оформлении временного ввоза сказали, что перед выездом надо заполнить электронную экспортную декларацию ELEX через Интернет. Как и где это делается?

Свернутый текст

- Декларацию о реэкспорте следует заполнить и передать перед выездом из Финляндии в месте убытия или на другом таможенном посту Финляндии, в электронном виде через электронную систему ELEX с помощью компьютерного терминала, предназначенного для клиентов Таможни Финляндии. Программа дает советы по указанию сведений в декларации. На таможенных постах пунктов пропуска имеются инструкции по заполнению и подаче экспортной таможенной декларации на английском языке.

- Мы достаточно часто ездим в Финляндию на своём автомобиле. Мой сын - радиолюбитель, у него есть своя переносная радиостанция, зарегистрированный позывной и все предусмотренные соответствующими конвенциями документы, разрешающие проводить сеансы радиосвязи на любительских частотах в России и за её пределами. Можно ли провозить радиолюбительскую аппаратуру в Финляндию и осуществлять сеансы радиолюбительской связи? Требуется ли декларирование ввозимой радиоаппаратуры?

Свернутый текст

- За вопросы по использованию радиоаппаратуры в Финляндии отвечает Ведомство связи и коммуникаций Финляндии (Viestintävirasto). Даже для кратковременного использования радиостанции в Финляндии необходимо получить лицензию, выданную Ведомством связи и коммуникаций. Не имеет значения, каким образом и кем осуществлен ввоз аппарата в страну. Поэтому тот, кто хочет использовать радиоаппаратуру в Финляндии, должен самостоятельно предварительно уточнить, требуется ли лицензия на право содержания радио. Лицензия, выданная в другой стране, автоматически не дает право на использование радиоаппаратуры в Финляндии. Использование её без необходимой лицензии наказуемо в Финляндии, оно квалифицируется как нарушение в области радиоаппаратуры. По вопросам, связанным c лицензиями, пользователь может обратиться к Ведомству связи и коммуникаций посредством сайта Ведомства.

Если радиоаппаратура ввозится в страну физическим лицом для личного пользования, таможенные органы отдельно не проверяют, отвечает ли она требованиям, действующим на территории ЕС, но пользователь радиоаппаратуры отвечает за выполнение лицензионных требований, а также за то, что радиоаппаратура не будет вызывать помехи.