Дом 2 Новости слухи плюс самые интересные цитаты интернета

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Совет и Мелочи жизни

Сообщений 961 страница 970 из 970

961

Милена Рашоева

я - 40 летняя женщина, ищу 27-летнего беспроблемного воспитанного мужчину приятной наружности для совместного проживания. От меня: проживание в моей благоустроенной квартире, коммуналку оплачу, деньги на продукты дам, подарю на 23 февраля 24 пары носков и пену с бритвой, на день рождения гель с мочалкой, шампунь, дезодорант, пемзу для пяток и маникюрные ножницы, а также носки, если предыдущие сносились, я щедрая)))

От тебя: уют и чистота в моей квартире, приготовление вкусной домашней пищи, качественный секс, с доведением меня до оргазма 2-3 раза в неделю, свою зарплату можешь оставлять себе на шпильки, булавки, ипотеки или кружевные стринги, надо же тебе меня чем-то удивлять))) в одних и тех же труселях ты можешь мне быстро надоесть и я буду поглядывать под брючки коллегам по работе)))

Пиши мне красавчик, я сделаю тебя счастливым

962

Лютиэн Тинувиэль

Дама 52 года переехала к сожитель 59лет.
У каждого свое жилье. У нее была своя "подушка

безопасности" ,правда,не очень большая,которую она регулярно пополняла. После переезда свою квартиру сдавать не стала по каким-то своим причинам. У него в активе своя большая квартира,загородный дом, трое взрослых детей,которым мужчина в свое время купил по квартире. На счёте несколько миллионов рублей,которые ,как и недвижимость,должны были перейти по наследству его детям после его кончины. Дама бездетная. Мужчина,чтобы не обижать детей,предложил даме сожительство. Она человек не корыстный,поэтому к такому предложению спокойно отнеслась.

Свернутый текст

Прожили они 6 лет. Она вышла на пенсию,но продолжала работать,на шее у мужа не сидела,все расходы пополам. Но и хозяйство на ней. Возможно,были чувства,иначе я просто не понимаю,зачем ей все это было нужно. Муж серьезно заболел,понадобились уход и немаленькие деньги. Дети самоустранились. И финансово не помогали.

Тогда эта дама решила откровенно поговорить с сожителем. О том,чтобы он дал денег на его же лечение. Он возмутился,и напомнил,что у нее есть накопления,а детей нет. А у него есть. То есть,он предложил юридически чужому человеку выпотрошить свою кубышку на его же здоровье,при чем если с ним что,ее в ту же минуту из его жилья на улицу выкинут.

Тогда эта дама пошла на кухню,наготовили еды побольше,сделала уборку,дала соседке денег за уход на три дня,позвонила детям сожителя,сказала,что уходит,ибо нет у нее ни финансовой,ни физической ,ни психологической возможности ухаживать за их отцом. Собрала вещи и ушла.

Прошло уже несколько лет,а на женщину эта семейка до сих пор грязь льет. Она,видетели,просто морально обязана была жизнь положить за их отца.

963

CoffeMAN

Лютиэн Тинувиэль, а что нет?
как я считаю, это действительно было

морально низко, тем более , а что не так сказал мужик? то что у него дети? детям нужно помогать?! так любой отец так поступит, а что касается женщины, когда все было хорошо и здорово, все жили , всех все устраивало, а как подкосило здоровье, ушли! а зачем тогда нужна была совместная жизнь? для решения личных вопросов?

Лютиэн Тинувиэль
CoffeMAN, а вы внимательно прочли? У него на счетах было несколько миллионов. Но он и рубля из них не хотел потратить на собственное здоровье. Это вообще нормально? Он хотел полностью опустошить кошелек женщины. А она,кстати,одинокая. Если что с ней,кто ей поможет?

Давайте представим обратную ситуацию. По всему видно,что если бы она заболела,он на нее бы копейку тем более не потратил. Сказал бы,лечись на свои. А у меня -дети. Ага,великовозрастные детки,которым от папочки только деньги нужны

964

Зоя Приж
что значит "женщину себе брал" - он её и не брал ,

ибо на ней не женат, и она не его напследница, так что никаких обязанностей у неё нет. Она живет с ним пока ей нравится, а как перестанет, она уйдет туда, где ей нравится больше. Их ничто не связывает, кроме взаимного желания жить вместе, когда обоим хорошо. В том и состоит смысл сожительства вместо брака.

И зря она свою квартиру не сдавала,
  иначе бы и работать не пришлось


Немного льда
CoffeMAN, а не понятно зачем. Вернее понятно
зачем это мужику - получить себе бесплатную

домработницу с обязанностями кухарки, экономки, оплатив это предоставлением койко-места, и тарелкой еды, ею же приготовленной - ну кайфарики такую халяву найти, а вот зачем это женщине и правда вопрос. Прислуге всегда предоставляют койку, при том в отдельной личной комнатке, и всегда прислуга кормится хозяйскими продуктами, при том еще зарплату получает, а здесь один все нахаляву, другая бесплатно ишачит, да еще и лечить его должна была за свой счет

965

Alizee - J'en Ai Marre





Иван Иванов
И за что боженька так на нас разгневался.
Французам дал Ализе, а нам сука Бузову

Орта Жуз
Вся красота Франции в этой Девушке.
         Боже она Великолепна!

                  я люблю башкортостан
   вечно можно смотреть на три вещи: как течёт
вода, как  горит огонь и как Alizee двигает попой

Мухтар Суюндыков
Француженка в самом прямом смысле и понимании :
сексуальна и красива и великолепно поет и танцует

Василий Сковородников

Слушаю уже 2 года и не надоедает
супер девушка и прекрасная мать

Бросаем курить

Так вот они какие - женщины без ботокса....

966

Как маленький шведский городок
прославился на весь мир козлом-фениксом
https://www.ridus.ru/news/347246?utm_so … um=desktop

Есть в Швеции такой город Евле. Меньше ста тысяч населения, самый старый город в своём регионе. Сухо изложенная в русской Википедии история города на пятьдесят процентов состоит из описания двух пожаров, после которых город пришлось капитально перестраивать.

А самой важной информацией о городе, после его истории, авторы справедливо посчитали историю евльского козла. Кто помнит римских гусей, мог бы подумать, что этот козел каким-то образом спасал горожан от пожаров. Но нет. Он занимался и продолжает заниматься противоположным делом.

История началась в 1966 году, когда человеку по имени Свен Гавлен пришла в голову идея построить в центре города «традиционного рождественского козла». Одно уже наличие такого козла тешит душу. Просьба к любителям покопаться в шведской мифологии и объяснить суть козла для суровых скандинавских широт поискать информацию самостоятельно, потому что козел нас интересует с точки зрения антропологии.

Итак, первый козел весом в три тонны и высотой в 13 метров, был установлен и сожжен в новогоднюю ночь гражданами. Граждан нашли и справедливо наказали. 67-й и 68-й год козел провел относительно спокойно. А в 69-м опять сгорел в новогоднюю ночь.

В 70-м году козел сгорел ровно через шесть часов после того, как его установили. Тут-то его приключения и начались. За следующие пятьдесят лет козел горел 29 раз, в него кидали бутлыки с зажигательной смесью, ломали ему ноги, сбивали грузовиком. Козла восстанавливали, но он все равно горел.

Иногда даже в процессе постройки.

https://www.ridus.ru/images/2021/2/10/1218971/in_article_1dadc5864e.jpg

Восстающий из пепла Феникс идёт нахрен, потому как поджигание козла стало делом международным — в 2001-м году за сожжение козла был осужден американец, который думал, что сжигание козла это такая традиция (и в чем-то он был, разумеется прав), но получив сутки (да-да, не только у нас бывает) и 15 тысяч долларов штрафа, был отправлен на родину.

Нормально встретить праздники козел с 1966 года смог только 8 раз. Последние годы его охраняют добровольцы, он окружен двойным забором и за ним ведется наблюдение через интернет. В прошлом году козла удалось сохранить из-за пятидесяти человек охраны, приставленных к нему. Ну что

охрана в таком количестве бывает только
   у всяких козлов мы знали и до этого.

Про 2020 год русская Википедия пишет:
«Пока ещё цел». Из этого можно сделать
косвенный вывод, что автор статьи что-то задумал.

А вообще читать биографию козла по годам — отдельное удовольствие.

967

Юрист объясняет

Можно ли сдавать квартиру за оплату
ЖКХ. И что на это скажет Налоговая?

Разберём два возможных варианта:

Арендатор передаёт деньги вам, а за ЖКУ вы платите сами;
Арендатор оплачивает их сам.
Вам передают деньги и платите вы
Нам пригодятся следующие разъяснения: Письмо Минфина 29.04.2019 № 03-04-07/31733.

Чтобы разобраться в этом вопросе, надо учесть, что услуги ЖКХ могут оплачиваться как по фактическому потреблению, так и вне зависимости от него. Например, отопление — даже если квартира будет стоять всю зиму пустой, графа в квитанции будет ежемесячно содержать неприятную сумму. В отличие от воды и электричества.

Для вопроса налогов это ключевой момент.

Свернутый текст

Когда арендатор компенсирует расходы, которые собственник и так бы оплачивал (отопление или содержание общего имущества), то образуется доход, экономическая выгода. Потому что в Минфине считают, что обязанность оплачивать такие расходы лежит в первую очередь на собственнике помещения, а не на арендаторе.

Поэтому если кто-то компенсирует вам эти
расходы в денежной форме, то с этих сумм
        по закону надо платить налоги.

А вот компенсация собственнику тех коммунальных ресурсов и услуг, которые оплачиваются по фактическому потреблению (по счётчикам), дохода не образует и налогами не облагается.

Потому что у собственника этих расходов бы
не было, если бы в квартире никто не жил.

Если арендатор платит за ЖКХ сам
Представим, вы пустили пожить в пустующей квартире родственника или знакомого с условием, что он будет присматривать за квартирой, поливать цветочки и платить за ЖКУ. Может показаться, что если арендатор платит за «коммуналку» сам, то у вас дохода не возникает и вы вообще денег не касаетесь. Поэтому эти суммы вроде бы никакими налогами не облагаются.

Однако по закону базой для начисления налогов являются как доходы в денежной, так и в натуральной форме (210 НК РФ) — в виде материальных вещей или компенсации расходов со стороны других лиц. Поэтому если за вас кто-то оплачивает ваши расходы за получение товаров, услуг, прочих материальных или нематериальных благ, то считается, что вы получаете доход в натуральной форме, который тоже облагается налогом.

Но это затрагивает только ту часть коммунальных расходов, которые не зависят от фактического потребления и были бы у вас вне зависимости от того, сдаёте вы квартиру или она пустует.

Но на практике обнаружить такие доходы в натуральной форме практически невозможно.

Сопутствующие риски
В случае, когда арендатор платит по квитанциям, а остальное передаёт наличкой, теоретически также возникает риск в дальнейшем засветить эти доходы. Если вы будете их тратить на продукты в магазинах и прочие мелкие покупки, то вопросов не будет. Но если вдруг обычный пенсионер решит купить себе недешёвый автомобиль, то это может выглядеть подозрительно.

Ещё одна проблема доверия — что арендатор
накопит долги и съедет. А разбираться вам.

968

ОЧИЩЕНИЕ КВАРТИРЫ ОТ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ГРЯЗИ

Квартиру необходимо чистить регулярно, особенно если она старая или
купленная, если в ней умирали, жили наркоманы, алкоголики или психотики

https://pp.vk.me/c604517/v604517769/4660c/wLWHGdEsIYw.jpg

Посчитайте количество углов в квартире, даче, офисе, включая и балкон, если он застеклен. Не пропускайте туалет и ванную комнату. Если сомневаетесь – угол это или нет, лучше посчитать лишний, чем пропустить один угол. Купите в церкви ладан и столько свечек, сколько насчитали углов

Свернутый текст

Произведите влажную уборку всего помещения. Избавьтесь от ненужного хлама. Окурите ладаном (при закрытых окнах) все углы, шкафы, кладовки.(Эту процедуру – окуривание ладаном, благовониями мы рекомендуем всем проделывать как можно чаще)

Проветрите помещение. После того, как весь дым от ладана выветрится, расставьте все свечи по углам. Если угол занят мебелью, проведите мысленно прямую линию от угла и поставьте свечу на свободное место.

Закройте все окна и форточки. Все свечи расставлены, закреплены (годятся любые подставки, даже пластилин). Подойдите к первой свече (в любой последовательности). Прочитайте молитву «Отче наш» (можно с листа или прямо из Нового завета) и зажгите свечу.

Перейдите к следующей и проделайте то же самое. Молитву надо читать не «для галочки», а от души. Все время ходите и смотрите , чтобы свечи не упали и не потухли. Если свеча упадет или потухнет, прочитайте 9 раз (3х3) «Отче наш» и вновь ее зажгите. Свечи должны догореть не до самого конца, оставьте небольшой огарок, чуть меньше 1/3.

Затушите все свечи мокрыми пальцами. Не дуть! Все огарки соберите в бумагу и в течение 24 часов выйдите на улицу и закопайте неглубоко в землю по прямой линии от подъезда, не важно, на каком расстоянии. Подождите полчаса, чтобы собака не разрыла землю, и негативная информация успела в нее войти.

Нужно провести эту процедуру 3 раза, с интервалом не больше 2 недель. Если хоть одна свеча упала или погасла, очищение необходимо повторить, и так до тех пор, пока все будут стоять и гореть. Во время работы со свечами никто, кроме проживающих или работающих, в данном помещении не должен находиться

969

FORUMHOUSE https://zen.yandex.ru/media/forumhouse/ … 1dbb5ec37f

Можно ли спилить ветки соседского дерева,
    если они растут над вашим участком?

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3721416/pub_6043ced3b8613c1dbb5ec37f_6043d1c758285736ddedbb93/scale_2400

970

Юридические тонкости

Как нотариусы теперь будут оформлять завещания
   и дарственные: что изменилось в 2021 году

как теперь будут оформлять эти важные документы.

1. Бланки со специальным знаком

Новый закон предписывает, чтобы на бланках нотариальных документов были размещены специальные машиночитаемые знаки — QR-коды. Обратите внимание, что с таким кодом должны быть все завещания и договоры дарения, удостоверенные нотариусом в этом году и далее.

Свернутый текст

Код находится в правом нижнем углу документа, его можно считать с помощью специального сканера или приложения для смартфона. Код дает следующую информацию: вид документа, Ф.И.О. заявителя, дата его составления и т. д.

И, что самое главное, проверка показывает, включен ли документ в Единую информационную систему нотариата (ЕИС). Если расшифровка QR-кода все подтверждает — значит, перед вами не подделка, а подлинный документ, которому можно доверять.

Это очень важно, поскольку в практике судов есть много примеров, когда мошенники забирали недвижимость у законных наследников, используя поддельные завещания и договоры дарения (Разъяснения ФНП от 28.12.2020 г.).

2. Техническую ошибку теперь можно исправить

Малейшая неточность в юридическом документе чревата серьезными последствиями. Особенно ярко это прослеживается по завещаниям: открывается наследство — а в завещании фамилия наследника указана с ошибкой или номер квартиры стоит совсем другой.

Разумеется, для недоброжелателей это лишний повод оспорить завещание в суде. А наследнику придется доказывать, что это всего лишь техническая ошибка — и никто не гарантирует, что это ему удастся.

Теперь закон определил порядок исправления таких ошибок нотариусами.

Составитель завещания или сторона по договору дарения может обратиться к нотариусу — и при условии, что допущена действительно описка, нотариус оформит запись об исправлении и также внесет ее в ЕИС нотариата (ст. 45.1 Закона № 4462-1).

3. Нотариусы будут быстрее уведомлять ФНС

Изменился порядок уведомления нотариусами органов налоговой службы. По закону они обязаны сообщать об удостоверенных договорах дарения и выданных наследникам свидетельствах в течение 5-ти дней со дня совершения нотариального действия (ст. 85 НК РФ).

А в связи с новыми поправками теперь эта процедура будет происходить намного быстрее: уведомления в ФНС будут поступать электронно, через ЕИС нотариата (ст. 5 Закона № 4462-1).

Обратите внимание, что при дарении недвижимости у одаряемого возникает обязанность заплатить 13% НДФЛ (от кадастровой стоимости объекта), если он не приходится дарителю близким родственником (т. е. ребенком, родителем, супругом, братом, сестрой, бабушкой, дедушкой или внуком). Поэтому ФНС контролирует такие сделки.

4. Удаленное дарение

Помимо стандартной процедуры, когда даритель и одаряемый подписывают у нотариуса договор, теперь появилась возможность оформить дарение на расстоянии.

Такая необходимость часто возникает, если даритель и одаряемый не могут лично встретиться, т.к. проживают в разных городах. В подобном случае они могут заключить договор через нотариусов:

- каждый из них обращается к нотариусу, по месту своего жительства,

- те связываются между собой и через ЕИС нотариата оформляют договор в электронном виде,

- даритель и одаряемый подписывают его простой электронной подписью, нотариусы, в свою очередь, ставят свою квалифицированную подпись и регистрируют документ в ЕИС (ст. 53.1 Закона № 4462-1).

Такой договор имеет такую же юридическую силу, что и обычный договор дарения на бумажном носителе.